文/广州日报全媒体记者吴多

图/广州日报全媒体记者廖雪明

安居是人民群众幸福的“基点”。近年来，广州荔湾区聚焦厚重“老荔湾”品质提升，践行人民城市理念，全力推进新一轮老旧小区微改造，计划2022年到2025年开展115个老旧小区微改造。

老旧小区全面覆盖，项目落地全面统筹，改造效果全面提升，以“三个全面”为思路，荔湾立足北片独特历史风貌和街巷肌理，不断改善人居环境，建设高品质生活空间，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

补短板 完善配套提升环境 尤其关爱“一老一幼”

荔湾湖畔的泮塘五约已成为越来越多人知晓的打卡景点。其实，泮塘不仅有水乡美景、文艺小店，还有传统民居、市井生活。这里好不好、美不美，最有话事权的是生活于此的泮塘居民。“自从微改造后，街面路平、灯亮，也看不到电线乱拉乱挂了。”在泮塘新都里住了62年的居民林姨说。泮塘的民房大都是几层小楼或平房，住在一楼的林姨说，以前一到下雨天，家门口时常水浸，如今这种情况不再有了。

林姨所说的微改造即去年完工的西关记忆项目（泮塘路及周边街区微改造工程）。该项目东至泮塘三约，西至泮塘五约新街，南至龙津桥，北至中山八路，包括逢源街道恩洲片区和昌华街道的泮塘新都里片区，主要改造内容为恢复街巷传统肌理、改善公共空间环境、修缮现状建筑、建设各项便民设施等。

其实此次微改造前，泮塘已经历两期微改造，但均集中在泮塘五约直街周边，偏居一隅的新都里改观有限。2022年，荔湾区启动西关记忆项目，微改造得以惠及更大范围。行走在改造后的新都里，记者见到，原本坑洼破损的水泥地被灰色条砖替代，上方的“三线”整齐接入民居墙面的线盒里；仁威庙新街单车棚变成了新净、整洁的电单车停车棚；走近居民楼下，一些零散的空地被打造为邻里花园；一楼民居的门外屋檐下，统一安装了美观的晾晒杆，贴心地考虑到晾晒需求。

在金花街道隆庆、和安、锦绣片区微改造项目即将完工之际，锦绣社区街坊何姨也分享了社区的变化。“我们社区处在以前的广州西城门外，地势低，要去外面的大路，免不了上坡、走台阶。如果坐轮椅，没有太多无障碍通道，就要绕圈子。有一次，我亲眼看见隔壁一位腿脚不便的老人上坡时差点摔倒。当时，我心想，老了一定要离开这里。”何姨说，而随着微改造的推进，她的这个念头打消了。“最大的改观是道路平顺了，石板平整了，缓坡变多了，出行更方便、更安全。”何姨说。

金花街片区微改造后新增了无障碍通行设施。

去年3月，隆庆、和安、锦绣片区微改造项目启动，总改造范围14.34公顷，涉及现状建筑约488栋、户数约5393户。金花街道相关负责人介绍，项目首要目标是补齐基础设施短板，围绕“水、路、电、消（防）、垃（圾）、车”等要素，解决“三线”杂乱、道路破损以及消防、照明、供水等基础设施不足、老化等问题，营造整洁舒适生活环境。记者看到，金花苑、金荔阁小区楼下原本各自有一块空地，改造将两地块整合，打造出一个集休息、健身、电单车停放充电等功能于一体的大型花园。

“白天，年轻人上班去了，孩子上学了，老年人是使用社区公共设施最频繁的群体。”荔湾区城市更新建设项目管理中心相关负责人说，项目在补短板的基础上，尤其关注“一老一幼”的活动需求。金花街道此次改造的片区老龄化问题突出，60岁以上人口约占1/4，改造后完善了无障碍设施，增加了坡道、扶手，打造了金花棋园、太极园等主题活动空间。西村街道增埗片区与金花街的情况类似，微改造中也进行了一系列适老化、适儿化改造，包括楼道扶手的安装，楼栋入口等的无障碍改造，健身器材、老年活动中心、儿童游乐设施的增设，让老有所安、幼有所乐。

提品质 打造人文社区 注重居民参与感和归属感

荔湾北片旧称西关，历史文化底蕴深厚，荔湾区注重挖掘在地文化内涵，按照“一片区一策、一街区一特色”的原则，保证社区不失特色。

在有着900年以上历史的泮塘村，新都里仁威新街及中山八路内街的围墙上，地域特色浓郁的龙舟、醒狮、仁威庙等元素上墙，精美的彩绘向路人述说着泮塘的古韵。地砖、拦网、路灯箱、门窗……处处可见一种鱼鳞状花纹，这种花纹叫“泮纹”，是独属于泮塘的文化标识。

昌华街泮塘五约新都里，墙上绘有广府文化壁画。

在繁华都市与岭南风韵兼具的金花街，微改造以“寻旧脉、添活力、暖金花”为设计主题，以片区内独特的青石板街巷为切入点，把金花街区文化标识、城市肌理演变、书香文化等内容融入空间主题打造中，凸显区域特色。

在西村街道增埗片区，增埗、协和、环市西苑小区所在地的历史最早可追溯至西汉时期，西村是近现代广州民族工业的摇篮之一，这些片区居住着不少老厂职工，他们有着相熟相亲、互帮互助的传统。微改造项目以“再现书香社区，重塑温情大院”为设计主题，在空间上通过“一径一环”，打造温情社区；通过建筑改造、景观设计、场景营造等方式，展现西村的增埗历史文化、工业文化以及书香文化。

人文社区，除了见文化，还要见人味。微改造并不是一厢情愿的“为你好”，更是政府与居民共建美好家园的双向奔赴。在微改造项目的推进过程中，荔湾注重发挥原住民的主观能动性和参与积极性。年过七旬的增埗村居民达叔对此感受很深。他是广州一家建筑类国企退休的老职工，也是土生土长的增埗人，既知民情也懂工程，还有着老党员的热心肠。达叔说，加入微改造共同缔造委员会后，他主动当起居民与施工方、政府部门沟通的桥梁。“比如村里主干道旁要统一刷新民居的外墙，有个别街坊不愿意，我就去做解释工作，内街开挖对大家生活带来影响，我也会和施工方沟通，要求优化现场管理……”达叔感受到，改造工程充分尊重了群众需求和意见。看到增埗村在改造后成为一个小小的打卡点，达叔特别开心：“说明我们村的环境改造得好。”

问答

全面覆盖、全面统筹、全面提升 推进老旧小区微改造

解答人：荔湾区城市更新建设项目管理中心主任黄黇

问：目前荔湾北片的老旧小区微改造进展如何？

答：2022年，广州荔湾区结合社区补短板、完善社区创建等，全力推进新一轮老旧小区微改造。全区新一轮（2022—2025年）需进行微改造的老旧小区共115个，其中20个老旧小区在历史文化街区内一并实施，95个老旧小区列入区老旧小区微改造储备项目库，逐年按计划推进实施。

我们还倡导“组团升级、连片打造”的老旧小区改造模式，把一个或多个老旧小区统筹纳入改造范围，推动项目“由面变片、由散变整”，系统改善人居环境。以金花街道隆庆、和安、锦绣片区微改造项目为例，它们空间相连、情况相近，统一打包后，改造进度协同，效果也具有整体性。

问：微改造本是一项利民工程，但改造过程会对居民出行、休息、安全等造成一定影响，如何优化管理，让利民工程避免成为扰民工程？

答：在老旧小区微改造项目启动前期，拟定60项“菜单式”改造需求供群众“下单”选择，通过入户调研、问卷调查等形式，充分征求实施范围内不低于三分之二常住居民意见，切实了解群众所想、所需。同时成立共同缔造委员会，搭建平台、促进交流，激发居民参与改造的主动性、积极性，推动决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

项目推进过程中，落实施工“三同步”。在施工前做好水、电、气等单位的改造计划衔接和施工协调，会同自来水、燃气、通信等企业完成管网改造，与老旧小区地下管网工程保持同步施工、同步开挖、同步完成，最大限度减少内街巷重复开挖和施工扰民。

(编辑： 广州网 龙煜)