村民们等待摇珠选房。 广州日报全媒体记者李天研 摄
文/广州日报全媒体记者李天研、肖桂来 通讯员代妮娅
10月15日，番禺区南村镇的里仁洞村更新改造项目正式启动首批次复建安置房摇珠分房。本次共计分配3151套房，预计2025年底开始交付。里仁洞村旧改范围162.23公顷，改造总计容建造面积391.61万平方米，总投资额超500亿元，既是广州市重点投资项目，也是番禺区迄今投资额最大的旧村更新改造项目。
进度刷新广州超大型旧改项目纪录
摇珠现场人声鼎沸，到场的村民按照前一天摇到的总顺序号，在心仪的房型对应时段，有序上台摇珠选房号。番禺区公证处工作人员到场监督、见证。
工程建设期间，项目方与村委会共同成立村民质量监督小组，进驻工地现场办公，从建筑材料、图纸施工、质量验收、施工安全等各方面进行监督检查。“之前去看了样板间，我很喜欢120平方米的大四房，家里人多，住着宽敞些。”李照崧作为村民质量监督小组组长，每天到工地上检查进度，监督质量，看着复建安置房一天天成型，“就像看着自己的孩子一点点长大一样，好期待！”
项目自实施方案获批以来，6个月实现整村私宅签约率超80%，8个月实现首期复建安置房结构封顶，刷新了广州市超大型旧改项目的纪录。截至目前，全村私宅已拆除33.31万㎡，集体物业已顺利拆除14.26万㎡。
“里仁洞-长隆-万博”片区将融合发展
改造前，里仁洞村“握手楼”林立、架空管线凌乱、安全隐患突出、公共服务配套匮乏，生活上存在诸多不便。改造后的里仁洞，将在产业、人才、文化、生态、组织五方面得到高质量提升。
项目将打造旅、商、创功能高度融合的“里仁洞-长隆-万博”片区，促进区域商业价值及公共空间品质化提升，利用主题多样的人行跨街天桥及空中连廊系统，将商业建筑、公共设施、地铁站点与万博CBD串联，形成广域慢行环线，打造连续、互通、共享的立体慢行系统。
改造补齐区域公共服务设施配套短板，高标准满足公共服务均等化要求。全村将建设11所学校，包括1所完全中学、1所九年一贯制学校、3所小学和6所幼儿园；片区配套有500床的综合医院，另有社区卫生服务中心，设立综合养老服务场所等。
项目将加快产业转型，培育区域经济增长新动能，以现有服装加工、淘宝电商为基础，根据区域发展条件，结合上层次规划定位，考虑产业未来发展趋势，提出打造“时尚都会，科创高地”的更新目标，改造后预计可提供产业总建筑面积122.93万平方米，创造就业岗位12万个，实现里仁洞村的产城融合发展。
(编辑： 广州网 龙煜)
